Перепланировка двухкомнатной хрущевки

двухкомнатная хрущевка - "трамвай" после перепланировки

Перепланировка двухкомнатной хрущевкиЗдравствуйте, уважаемые читатели. В одной из предыдущих статей я рассказывала про типовые планировки двухкомнатных квартир в хрущевках. В частности, там описывалось как можно перепланировать такие «двушки». Но, как выяснилось, словесного описания явно недостаточно. Поэтому я решила написать этот пост с целью показать планировку двухкомнатной квартиры в хрущевке до и после перепланировки.

Вначале пару слов о том, зачем вообще нужна перепланировка. Что именно не устраивает?

Конечно, когда народ после бараков и коммуналок заселялся в новенькие квартиры, то был безумно счастлив, но со временем стало понятно, что квартиры в хрущевках имеют два серьезных недостатка.

Первое – это очень маленькие кухни, порядка 5-6 метров. В те годы, когда строились эти дома (1960 – 1970 г.г.) предполагалось, что питаться население будет не у себя дома, а в общепите. А дома так, чисто чаю попить. В то время при каждом заводе или предприятии имелись столовые и кормили там довольно-таки вкусно. Сейчас этого уже нет и приходится семьям как то размещаться в шестиметровом пространстве или обедать по очереди.

Второе – комнаты в «двушках» -хрущевках чаще всего смежные. Поэтому у семьи с детьми остро вставал вопрос хоть какой-то изоляции.

Ну что же, пример номер один.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки – «книжки»

Привожу два рисунка – до перепланировки и после. Картинки кликабельны.

Двухкомнатная хрущевка-"книжка"

Двухкомнатная хрущевка — «книжка» до перепланировки

Двухкомнатная хрущевка-"книжка" после перепланировки

Двухкомнатная хрущевка  — «книжка» после перепланировки

Как видно из рисунка, после перепланировки существенно уменьшается и так небольшая площадь зала, но многие готовы были на это пойти, лишь бы не ходить друг через друга.

Увеличить кухню в таких квартирах практически невозможно, поэтому я и называю «книжки» самыми неудачными планировками.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки – «трамвая»

Двухкомнатная хрущевка-"трамвай"

Двухкомнатная хрущевка — «трамвай» до перепланировки

двухкомнатная хрущевка - "трамвай" после перепланировки

Двухкомнатная хрущевка — «трамвай» после перепланировки

Здесь стеночка отделяющая зал просто просится. Зал уменьшается, но поскольку его площадь составляет 18 кв.м., то оставшегося пространства вполне хватает для комфортной жизни. Шкаф-купе, который делают в конце коридора, получается очень вместительным и удобным.

Кухню также практически невозможно увеличить.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки — «мини-улучшенки»

Здесь комнаты изначально раздельные, что уже является большим плюсом. А также можно увеличить кухню за счет переноса туалета на место кладовки, а ванной на место туалета. Смотри рисунки до и после перепланировки.

Такие двухкомнатные квартиры больше всего ценятся на рынке.

двухкомнатная хрущевка мини-улученкаДвухкомнатная хрущевка — «миниулучшенка» до перепланировки

двухкомнатная хрущевка-"миниулученка"Двухкомнатная хрущевка  — «миниулучшенка» после перепланировки

Как узаконить перепланировку читайте в этой статье

 

Успехов!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Наталья Игоревна (автор)

    Вопрос читателя из Казани, республика Татарстан:
    «В моей хрущевке дощатые полы. Я собираюсь убрать их и лаги до плиты перекрытия. С тем чтобы увеличить высоту потолка. Надо ли мне это изменение оговаривать отдельно в проекте перепланировки?»

    Ответ. Так как в техпаспорте на квартиру указывается и высота потолка тоже, эти изменения надо вносить в проект.

Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.