Участок на Западном

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Сразу скажу, что это не эксклюзив, хотя публикую в рубрике «Мои эксклюзивы»

Это мой хороший знакомый продает свой участок и я вызвалась ему помочь.

Сразу даю телефон собственника: +7 988 891 16 44, зовут его Станислав.

Что могу сказать об этом участке.

Находится он на Западном, ориентир 5 -й роддом. Где у нас 5 — й роддом, знает бОльшая половина ростовчан :). Место отличное. Точный адрес улица Выборгская. Она примыкает к ул. Мадояна и от Мадояна это примерно 7 участок. Улица широкая, это вам не сады, где вдвоем не разъедешься. Встал на перекрестке и ждешь, пока другая машина проедет, а если никого нет, то стараешься быстренько проскочить, пока не появился.

Участок площадью 2.6 сотки. Сразу скажу, что участок в форме флажка. Въезд достаточно широкий, КАМАЗ пройдет точно. А дальше ровный прямоугольный участок, площадь которого примерно 1.5 сотки.

Здесь пора озвучить цену. 2450 тыс. руб. с хорошим торгом. Почему цену я привожу именно здесь? Потому как цена земли в этом месте более миллиона за сотку. А здесь мало того, что менее, так еще прилагается весьма интересный БОНУС.

Вполне себе приличный дом общей площадью в 52 кв.м., жилая 38 кв.м. и кухня 9 квадратов. Дом старенький, 1972 года постройки, но жилой. Газ присутствует, электричество есть, вот только насчет канализации не уточнила, кажется яма. Но перезвоните самому собственнику и он вам все подробно расскажет.

Дом, конечно, больше под развитие, но сейчас там вполне себе уютно живут квартиранты, так что, как в рекламных слоганах «можно жить и строиться». Внутри дома приличный ремонт, во всяком случае коммуникации новые, газовая плита новая, котел недавно поменяли.

Привожу несколько фото домика, чтобы было понятно по состоянию.

 

4

3

7

2

5

6

Почему не взяла на эксклюзив? Да по той простой причине, что, несмотря на 15 — летнюю работу в недвижимости никак не доберусь до участков. Тема интересная. Я пыталась ею заняться, но стоит только углубиться в тему земли, как откуда ни возьмись появляется куча клиентов на квартиры и я просто начинаю никуда не успевать. «Нельзя объять необъятное», — сказал Козьма Прутков и я с ним полностью согласна.

Так что, если вам интересен участок в Ростове под строительство, звоните собственнику +7 988 891 16 44, либо мне +7 918 523 59 97 , если он вдруг не отвечает.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.