Небольшой дом на ЖДР

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Что то мне на дома везет!
Одно за другим поступают предложения взять на продажу дом или участок и, как правило на ЗЖМ или ЖДР.

Сказать по правде, тема не моя. Я занимаюсь в основном продажей квартир. Ситуацией по домовладениям владею слабо, да и живу на другом конце города — на Темернике.

Но в этом случае вариант показался мне интересным. Эксклюзив я заключать не стала по той простой причине, что если уж браться, то браться серьезно и суметь продавцу гарантировать продажу его недвижимости в течении того срока, который указан в эксклюзивном договоре. Я пока не чувствую себя уверенно на рынке ломов и участков, только пробую силы.

Чем же интересен именно этот объект?

Тем, что может служить прекрасной альтернативой гостинке. Я уже давно замечала, что любой ростовчанин, едва оперившись, мечтает о доме. Скопив мало-мальскую денежку или взяв кредит, в первую очередь хочет купить дом. Пусть небольшой, пусть землю немного, лишь бы домик, лишь бы все свое.

Вот это как раз тот самый случай.

Кирпичный дом площадью 25 кв.м., практически как маленькая гостинка. Комната 12 кв.м. и кухня- прихожая.

Все в отличном состоянии. Окна новые, полы — ламинат, плита новая, котел новый.Сантехника новая — предвосхищая ваши вопросы — да, удобства в доме — туалет, душ.

И самое главное! Двор — свой, огорожен, можно спокойно поставить «Газель». То есть, по сути, это гостинка со всеми удобствами и своим въездом. Это будет для многих огромным плюсом. В Ростове вопрос парковки машины стоит очень остро. Во всяком случае вокруг тех же гостинок место для стоянки вечером не найти. А тут в любое время дня и ночи машину во двор поставил и спокоен.

Ничего, что домик небольшой. Кстати, место, чтобы увеличить жилплощадь, есть. Будут деньги, будет место, можно и сделать пристройку. Тогда площадь увеличится до 45 кв.м., а это уже двухкомнатная квартира.

И стоит этот прекрасный вариант на сегодняшний день всего 1350 тыс.руб. Недорого за гостинку со своим въездом.

А теперь несколько фото, чтобы вы могли представить себе состояние дома.

1

2

3

4

5

6

7

8

Адрес дома улица Кузнечная, ориентир — магазин «Ассорти» на пересечении улиц Интернациональная и Портовая. Дом находится выше Портовой. Я специально это подчеркиваю, так как это место на ЖДР просто шикарное. Инфраструктура рядом вся в наличии, транспортная доступность прекрасная. Кстати, улица Портовая одна из немногих магистралей, по которой добраться до центра города можно практически без пробок.

Сразу даю телефон собственника. Если у вас возникли какие-либо вопросы, звоните сразу ему.

Т. 8-928-110-04-33 Станислав

По дому он расскажет все, так как знает практически каждый кирпич в лицо :)

Газ, свет, вода — где ввод, как проведены по дому, пакетники, счетчки и прочая необходимая для хозяина информация это все к нему.

За оформлением документации — ко мне. Хотя там и готовить уже нечего, полный пакет документов готов, только справку ЕГРП взять к сделке. Ипотека подходит. Если нужно могу оказать помощь в оформлении ипотеки на этот дом.

Так что звоните, смотрите, покупайте!

Успехов!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.