Как вступить в наследство после 6 месяцев

Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. Буквально на днях, во время моего дежурства пришла к нам офис женщина с вопросом: «Как вступить в наследство после 6 месяцев?» Упс! А как же так произошло? Оказалось…

У посетительницы погибла сестра. Грустное событие. Совершив все положенные обряды, женщина задумалась о наследстве, которое состояло из однокомнатной квартиры в одном из спальных районов. При этом, она где то слышала про наследство и 6 месяцев. Но пребывала в полной уверенности, что в наследство вступают ПОСЛЕ 6 месяцев?!? Она и выдержала добросовестно это время и, спустя 6 месяцев, ровно на следующий же день явилась к нотариусу. Нотариус ее, понятное дело, пнула. В суд. Причем нотариус еще какая то оказалась неправильная. По идее она должна была выдать письменный отказ от оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство, но почему-то этого не сделала. А может, женщина настолько оказалась ошарашенной сложившейся ситуацией, что даже не расспросила как следует, что же ей теперь делать, а просто встала и прошла расстроенная домой.

А по дороге домой ей попался офис нашего агентства. Она увидела – недвижимость – и зашла. Я в этот день как раз дежурила. Выслушала ее историю и позвала нашего начальника службы оформления. В итоге оказалось все не так страшно. Конечно, плохо когда пропускают срок вступления в наследство. Если подаешь необходимые документы, как то:

 

  • справка о смерти
  • справка от паспортистки
  • документ, подтверждающий родство
  • документы на квартиру

 

в установленный законом срок (в течение 6 месяцев), то спустя этот срок нотариус тебя вызывает, вручает свидетельство о наследстве по закону и топаешь в росреестр, чтобы соответствующим образом зарегистрировать это свидетельство. То есть получить еще одно свидетельство, уже о регистрации права. И все.

Если же срок ты этот пропустил, и явился в первый раз к нотариусу после 6 месяцев, то только через суд. А в суде уже доказывай – не знал, был болен, находился в командировке на Северном полюсе.
Если наследник зарегистрирован в одной квартире с наследодателем, то тогда проще, тогда вступить в наследство можно и после 6 месяцев.

Но женщина, о которой я рассказываю, была прописана в другой квартире, поэтому исход дела был несколько сомнителен.

Наш юрист помог ей, представительствуя в суде, и суд восстановил срок принятия наследства.

Но и женщина сама молодец.

  • Во-первых, она аккуратно платила за квартиру коммунальные платежи
  • Во-вторых, как раз пришли налоги и она их оплатила
  • А в-третьих, поскольку как раз — таки в этой квартире не жила и опасалась воров, первое, что сделала, это поменяла входную дверь.

 

— Дверь была уж очень хлипкая, того и гляди залезут. Красть там нечего, так поколотят все со злости – так объяснила она свои действия.

Ну и хорошо, что поменяла. Договор остался, чек остался.

В итоге суду оказалось достаточно платежек по коммуналке, платежек по налогам и чека от компании по установке дверей.

В общем, женщина счастливая, обещала, как получит Свидетельство о регистрации права, придти ко мне, так как собирается эту квартиру продавать.
Ну, что же, будем продавать. Главное, не забыть ей рассказать про налоги. Квартира то меньше, чем 3 года в собственности. Вот еще для нее будет открытие.

 

Как же все-таки вступить в наследство после 6 месяцев

 

Собственно, почему я так подробно рассказываю про этот случай? В очередной раз понимаешь, что если человек не сталкивается постоянно с недвижимостью/наследством/приватизацией и так далее, то осознавать проблему он начинает только, когда проблема возникает во всей красе. Я, конечно, не претендую на звание всезнающего юриста, но пару предложений позволю себе озвучить.

Первое. Для открытия наследственного дела вы должны посетить нотариуса В ТЕЧЕНИЕ  6 месяцев, а никак не после. Нотариус же должен выдать перечень документов необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство. Вы эти документы потихонечку собираете и в назначенный срок после 6 месяцев являетесь к нотариусу.

Второе. Если вы по каким-либо причинам пропустили этот срок, пусть даже просто по незнанию, как в описанном случае, то у вас одна дорога – в суд.
За исключением того случая, если вы зарегистрированы вместе с наследодателем. Тогда нотариус должен оформить свидетельство о праве на наследство и по прошествии 6 месяцев.

Если дело-таки дошло до суда, то для положительного решения вам придется доказывать суду один из вариантов:

 

  • не знали/не могли знать;
  • болели;
  • находились в длительной командировке.

 

Собрать доказательства по каждому из пунктов, я думаю, проблематично. Не знал? Хороший же родственник – как минимум пол — года не общались. Болел? Тоже как-то?
Был в длительной командировке? Но в наш век скайпа и прочих высоких технологий…
Но, как говорится, не судите, да не судимы будете. Не мое это дело.

Мое дело – помочь, подсказать, соломки подстелить, ежели что. :)

Подробно о том, как восстановить срок принятия наследства, какие нужны документы и куда обращаться я расписала в статье Как принять наследство по истечении установленного законом срока в 6 месяцев

Успехов!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Евгения

    Здраувствуйте, уважаемый автор!
    Хочу поделиться своей неприятной ситуацией. Сама я риэлтор и, несмотря на молодость, вроде неплохо соображаю. Но тут произошло нечто… Продавали мы «долёвку», в которой было 3 участника сделки. Деньги от покупателя получили в день подписания, попросила их эти деньги до окончания регистрации и выдачи св-в не тратить. Но всё сделали по-своему и вот денег уже нет. А у нас приостановка аж по двум причинам! Во-первых, уведомление соседям о продаже отправили не туда: один из сособственников, как оказалось, уже сменил место регистрации, кои данные рег.палаты в увед. о приостан. нам предоставила. А во-вторых, (о, Боже!) мы не вступили в наследство! Женщина, изначально приобретавшая долю в квартире, покупала её с согласия супруга только на себя. Но, конечно же, это не отменяет потребности всупать в наследство. И самое обидное, что я знала это, но забыла. Ладно, суть в том, что сроки вступления давным-давно пропущены и нотариус нам сказала, что вступить-то мы вступим и даже не через суд, но только все! То есть возможности отказа остальных прямых наследников нет в связи с пропущенными сроками вступления. И тут пошла котовасия: опека, консультации в рег. палате, МФЦ, нотариусы — и всё по 10 раз… Покупатель на нервах, один из продавцов — крайне тяжёлый человек! Жду, когда всё закончится, но, увы, ни конца, ни края! Получили свидетельства о праве на наследство все, сдали в МФЦ и получили факт приостановки… Что будет дальше и в чём причина — не знаю пока…
    Так к чему я всё это! Почему-то мы свидетельства на наследство получили весьма быстро, даже несмотря на пропущенные сроки. Может, это потому что наследственное дело уже было открыто и всё остальное наследство умершего уже давно разделили и никто не проследил за вступлением на эту долю, как Вы думаете?

  2. Наталья Игоревна (автор)

    Здравствуйте, Евгения. Достаточно сложно судить о ситуации, не видя документов, не зная подробностей сделки.
    Вы даже сроки получения Свидетельства о наследстве не обозначили. Что значит «весьма быстро»?
    По существу могу сказать следующее. Проще говоря, нотариус не следит за имуществом наследодателя. Ему какие документы принесли, на то он и выписывает соответствующие документы соотносясь с законодательством.
    В обычном порядке к нотариусу являются до истечения 6 месяцев, берут список доков и приходят в день, назначенный нотариусом, по истечении 6 месяцев. Свидетельство уже лежит у него на столе.
    Если срок пропустили — порядок примерно такой же. Принесли доки — получили Свидетельство. Как быстро все соберете, так свидетельство и получите.

  3. Евгения

    «Весьма быстро» — это значит, что только получили решение о приостановке, тут же заказали справку о кадастровой стоимости на момент смерти, отнесли нотариусу, написали заявление и отдали выписку ЕГРП. Через неделю свидетельства о праве на наследство было получены. На всё у нас ушло недели две с момента приостановки сделки.
    Подали эти свидетельства на регистрацию имущества в рег.палате и получили ещё приостановку. Теперь уже причину знаем: не отдали свидетельства о регистрации права на уже имеющиеся доли.

  4. Наталья Игоревна (автор)

    Евгения, здравствуйте. Так неделя это вполне себе нормально. Я считаю, что это не быстро, а в рабочем порядке.
    А вообще с коммуналками всегда куча «головников».
    Я после каждого оформления коммуналки начинаю думать, что практика «деньги после регистрации» очень даже неплоха.

  5. Евгения

    Согласна с Вами!

  6. Наталья Игоревна (автор)

    Пятигорск, Ставропольский край спрашивает:
    «Я с двумя сыновьями должна вступить в наследство земельного участка, оформленного на умершего 15 лет назад мужа. Мы с сыновьями прописаны в одном месте. Участок находится в другом городе. В наследство за 15 лет никто не подавал. Вопрос: могут ли мои сыновья, или кто-то из нас троих отказаться от своих долей в пользу одного наследника»

    Ответ. Да, могут.

  7. Наталья Игоревна (автор)

    Вопрос из Праги, Чехия:
    Добрый день. Вопрос следующий, муж вступает в наследство в этом месяце. В наследство получает квартиру и деньги находящиеся на книжках отца. Квартиру хотим продать после вступления в наследство. Муж прописан в этой квартире, но не проживает. Проживает постоянно за границей (имеется справка из ФМС о том что у него ПМЖ в другой стране). Владельцем квартиры был только отец мужа. При продаже квартиры платится ли какой то налог? В каком размере? Влияет ли на размер налога то что муж проживает за границей и не является резидентом (при этом оставаясь гражданином РФ)? Спасибо за ответ

    Ответ. 30% от суммы по договору. Можно, конечно, попробовать пободаться с налоговой, раз муж гражданин РФ. Но. В связи с изменениями в НК граждане РФ также будут платить неслабый налог, если владеют недвижимостью менее 5 лет при купле-продаже и менее 3 лет при вступлении в наследство, как в Вашем случае. Калькулятор и юрист-налоговик Вам в помощь.

  8. Наталья Игоревна (автор)

    Вопрос из г. Актобе, Актюбинская область:

    «Здравствуйте! Муж моей сестры умер феврале 2016 года после 6 месяцев сестра получила только свидетельство о праве наследствие накопительный пенсионный ,а остальные сведетельство на недвижимость и т.д. еще не дали когда можно получить и дальше что делать ?»

    Ответ. Я надеялась, что в статье все подробно расписала.
    Что ж, коротко повторюсь. Для того, чтобы по истечении 6 месяцев получить Свидетельство о праве на наследство, надо В ТЕЧЕНИЕ 6 месяцев собрать необходимые документы (список см. выше в статье) и подать их нотариусу. Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство буквально на следующий день после 6 месяцев. Вы документы подавали? Что говорит нотариус?

    Если документы не подавали, то нотариус должен выдать отказ в выдаче Свидетельства о праве на наследство, так как был пропущен срок вступления в наследство. И с этим отказом в суд. В суде надо будет представить достаточно веские доказательства того, что Вы не могли раньше явиться к нотариусу.

Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.