Сочные яблоки по квартирной цене

Вы когда-нибудь бывали на восточном базаре?

Представьте живописные горы экзотических фруктов с улыбающимися торговцами, каждый из которых хвалит свой товар на все лады:

- Персики бархатные, сочные, румяные – налетай!

- Арбузы, кому арбузы – сахарные, красные, спелые!

- Яблоки аппетитные, хрустящие, ядреные – только что с дерева!»

Ты берешь в руки теплое наливное яблоко, вдыхая сладкий аромат, обещающий неземное наслаждение. И начинаешь понимать Адама и Еву, которые, не удержавшись, попробовали запретный плод на вкус. Да и как можно отказаться от этой румяной свежести, а уж если откусишь кусочек от солнечного, пышущего летней спелостью, брызжущего янтарным соком фрукта, хочется скупить все яблочные горы и унести с собой…

- Яблоки как пирожки из печи – девушка, не проходите мимо!

Мимо не проходит никто, и яблочная гора постепенно превращается в равнину.

Как вы думаете, чем яблоко отличается от квартиры?

Да ничем! Только размерами. В остальном – то же самое. Кто заметит вашу квартиру, даже самую красивую, в центре города, с раздельными комнатами, если она лежит под грудой своих более удачливых конкурентов, как затерявшееся под фруктовой горой яблоко?

Вы можете достать яблоко, помыть и начать им размахивать, стоя посреди базара. А вдруг кто-то купит? Но, не обладая даром (а это, безусловно, дар) торговца, вы не добьетесь успеха. Ну, поместите объявление о продаже квартиры в пару рекламных альманахов или на сайты, будете отвечать на многочисленные телефонные звонки жаждущих информации потенциальных покупателей, а потом плюнете на это дело, а постоянно дребезжащий телефон будет вызывать только раздражение.

Что произойдет, если довериться специалисту? Вы не будете думать о том, в какие издания подать объявление (не забывая при этом его обновлять) и что говорить десяткам покупателей, таких разных и порой проблемных. У одного – длинная «цепочка», у другого – субсидия, а у третьего – ипотека. И везде свои тонкости и документы. Суета, беготня по инстанциям, бесконечные переговоры и головная боль.

Зачем это нужно, если у вас есть личный агент, который всю тяжелую работу возьмет на себя! Ваше яблочко окажется на самом видном месте в шумной пестроте базара, и разве кто-то сможет пройти равнодушно мимо?

Но мало просто попросить агента недвижимости освободить место получше на своем прилавке и заняться вашей квартирой. Многие люди озадачивают сразу нескольких агентов, думая, что теперь уж точно поможет, сработает и выстрелит в «десяточку». А агенты почему-то не шевелятся! Или работают слишком медленно. Посудите сами. Риэлторам тоже не хочется работать зря.

Если они знают, что данная квартира есть еще в паре десятков агентств, то какой смысл ею заниматься?

Когда вы заключаете эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости, что оно, и только оно имеет право продавать ваши апартаменты, начинают происходить чудеса. Ваша квартира «светится» во всех изданиях, емейл-рассылках и даже смс-сообщениях – у риэлторов много секретов как разрекламировать недвижимость. И скоро весь город узнает о вашей красавице-квартире, наливном яблочке, сладком и сочном. Покупатели будут ходить к вам толпами, и можно будет не бояться открывать дверь – с каждым из них уже заключен договор осмотра, который гарантирует вашу безопасность и защиту от непредвиденных случаев. Ситуации бывают разные… А вы будете заниматься своими делами, не думая об оформлении документов и сложностях предстоящей сделки.

Уф, неужели можно вздохнуть спокойно?

Эксклюзивный договор на продажу с агентством нужен как раз для того, чтобы спать спокойно, пока ваше яблочко, пардон, квартира не окажется в руках нового хозяина, а вы получите желаемую денежную сумму. Каждый должен заниматься своим делом: продавцы – продавать, покупатели – покупать, а хозяева – ждать, не переживая о завтрашнем дне. Каждое румяное яблоко будет продано, пока есть те, кто умеет это делать…

Еще статьи по теме:

- Эксклюзивный договор

К записи оставлено 6 коммент.

Оставить комментарий или два